向上还是向下？2008年的楼市走向牵动着市场神经。紧缩货币政策、 反囤地政策、住房保障政策以及人民币对美元升值四大因素，对楼市的 供求、成本、购买力和预期已产生重大影响。

倘若“市场的归市场、保障的归保障”的楼市二元管理得以推进， “双紧”政策(紧缩银根、地根)和保障政策能不折不扣地执行，2008年 房地产市场在转型中调整前行或可期待：供求趋于平衡、结构渐趋合理， 价格走向平稳，预期转向理性。

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