只有让市场给炒房上得失课他们才会理性投资

http://esf.ks.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月21 日搜房网

[摘要] 众所周知，关系房价涨落的一个重要因素便是炒房者的存在，随着炒房者的队伍逐渐壮大，继而发展成为炒房团，这些人走到哪里，哪里的经济便“一派繁荣景象”，房价似乎像吃了激素的白条鸡，使劲的猛窜，这也难怪甚至有一些地方政府部门不惜动用武力、集结当地地痞流氓去驱赶这些人。

时下，全国各大城市房价纷纷告急，争相跳水，小生细细回味了一番，这竟然像极了战争片中敌对双方攻与守的关系，守不住的一方探子不停回报：深圳的房价底线已经守不住了，上海的房价也开始下跌了……

在各大一线城市的降价风暴中，真苦了这些炒房的人们，这次真是难为他们了。

众所周知，关系房价涨落的一个重要因素便是炒房者的存在，随着炒房者的队伍逐渐壮大，继而发展成为炒房团，这些人走到哪里，哪里的经济便“一派繁荣景象”，房价似乎像吃了激素的白条鸡，使劲的猛窜，这也难怪甚至有一些地方政府部门不惜动用武力、集结当地地痞流氓去驱赶这些人。

房价的非理性上涨，引发了众多的社会危机以及潜在危机：如因百姓购不起房而导致社会低层的不满进而可能引发的社会治安问题、因房价上涨而出现房奴现象、因房价上涨而导致的房贷断供问题和诚信危机、因房价上涨而导致的国有商业银行坏账率提高和潜在的金融危机等等。并不是说这些问题的出现全都是炒房者一手造成，但是这些问题一旦真的大面积出现，炒房者却也难以脱离干系。

物极必反，这是一个千百年来被历史所锤炼过的真理，最理性的房价其实谁也决定不了，房价的最终决定权在于市场。一块月饼，不管它的成本有多么的昂贵、不管它的制作工艺有多么的复杂先进，它最终仍然只是一块月饼，所以，在天价月饼诞生的一开始，其命运便注定是失败的。房子同样如此，当它的价格远远高于其本身价值的时候，下降是必然的趋势。然而那些炒房者们并没有意识到这一点，他们被眼前一时的利益所蒙蔽，于是以超乎狂热的心态去购房，然后等待时机随时准备抛售，贪无止境，在房价仍然高涨的时候，他们坚信房价还会继续涨，还想着赚取更大的利润，但是有一天房价开始下跌了，他们却仍然怀着阿Q一样的心态认为这只是短暂的下跌，仍然不肯抛掉手中的房子，等到全国各地人们甚至连开发商们也认为房价确实存在拐点的时候，因为赔了钱，他们终于绝望了。

房地产市场是一只无形的大手，它无时不刻都在操纵着房价，那些指望房价会永远不停的涨下去的人们，别人对他们的劝阻是没有用的，媒体的口诛笔伐同样也阻挡不了他们置业投资的热情，只有让他们亲身经历一次“房价大地震”，他们才会懂得金钱的可贵，他们才会懂得其实所谓的赚大钱并不是那么的容易，只有让市场给他们上过一堂生动的得失课程，他们才会更加理性的置业、投资。