http://esf.ks.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月17 日 罗志君 东莞日报
中国人民银行东莞中心支行昨日发布2008年上半年东莞市金融运行情况，据统计，截至6月末，东莞房地产贷款余额816.43亿元，比年初增加40.62亿元，同比少增63.11亿元。说明随国家房地产宏观调控的深入，2008年东莞房地产市场走弱，房价下跌，交易量大幅萎缩，房地产市场持续低迷致以住房按揭为主的房地产贷款增速大幅回落。
据统计，截至6月末，东莞房地产贷款余额816.43亿元，比年初增加40.62亿元，同比少增63.11亿元，比年初增长5.24%，同比增幅下降14.03个百分点。购房贷款下滑尤为明显，6月末全市购房贷款余额533.44亿元，比年初增加6.77亿元，增幅同比回落14.01个百分点。上半年个人贷款增长缓慢，6月末，全市个人贷款余额690.12亿元，比年初增加14.33亿元，增长2.12%，低于各项贷款平均增幅。
开发贷款增长仍然偏快。6月末全市房地产开发贷款余额282.99亿元，比年初增加33.85亿元，增长13.59%。开发贷款的大幅上升反映了地产企业资金紧张局面，在销量下降情况下预售款及定金收入大幅减少，更加依赖银行贷款维持资金周转。
另悉，贷款增速也明显回落。据统计，6月末，全市本外币各项贷款余额2383.6亿元（汇率6.8951，下同），比年初增加165.67亿元，增长7.47%，比去年同期少增113.1亿元，增幅同比下降8.1个百分点。
贷款增速回落主要受到央行执行从紧货币政策的影响。同时，由于执行严格的贷款规模控制措施，银行信贷扩张速度从根本上得到抑制，而使上半年贷款始终保持在平稳较低的增长水平上，除1月外，其余各月增速均保持在2%以下。
 |
·其实长远看房市还蛮乐观的 ·二手房价格松动入买方市场 ·土地违法问责制已正式启动 ·房地产业绩增长明显在放缓 |
 |
·把握二手房六条秘诀好价钱 ·二手房屋权属暇疵引发纠纷 ·房地产下半年调控有几招？ ·购买二手房的六个基本原则 |
· 今起存款准备金率,存贷款基利率同 彭洪淡
· 感动的泪,婚礼上残疾的叔婶原来是 5i5j_
· 房价下跌最倒霉的还是无房族 $成功
· 老婆和老妈同时掉在了水里了... 王士栋
· 牛刀：中国楼市最大的危机是没有成 梦想之
· 足协欲正其身必先刀崭国安！ whche
· 《奋斗》徐志森经典语录 张衡
· 娱乐一下———房地产人员的“死法 王玥.
· 房产赠予要办手续全攻略 何小华
· 会说话，减少奋斗30年 自由的
