http://esf.ks.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月2 日 搜房blog
自08年第一场大雪以来，江城二手楼市就步入了“寒冬”，低迷成为了不少业内人士对上半年二手房市场最直接的感觉。中介生意难做、房东房子难卖、购房者观望，成为了整个上半年武汉二手房市场的三大关键词。不过，最让大家印象深刻的是买家太牛、经纪人太难。
江城买家太牛 集体观望力量大今年，不少购房者早已没有了去年的冲动与激情，而是纷纷翘首观望。观望、还是观望，成了绝大多数买家的选择。
“现在谁买房，谁就是苕。”一个网友的话得到了很多网友的支持顶帖。“大家要坚持住，团结起来和房东斗争，看谁扛得住。”这是一位网友的号召词。
对于今年上半年的二手房市场，不少中介经纪人在接收记者采访时称，市场不好，买家持续观望。“今年的买家太牛了，都在观望中，房子难卖啊。”马场角一位经纪人小黄感叹道。
不少业内人士也感慨今年买家的力量之大。“买家集体观望，造成整个市场低迷，终于让卖家和中介看到了购房者的力量。”业内人士祁先生称。
难以出单 经纪人去年、今年冰火两重天
今年上半年，武汉二手房市场委靡不振，中介生意难做，早已没有去年的“春风得意”。记者在与华明达、百居易、世纪宏图、1+2联合不动产多家武汉大中介公司负责人沟通时，他们均表示上半年市场不好，虽然有些店生意不错，但整体上还是没有去年好。
去年一月成交数单，月薪能够拿到让人羡慕的八千甚至上万的经纪人，今年上半年一月难以成交一单。如今他们没有高薪提成，只能拿到生活费。要么跳槽，要么坚守阵地，今年的经纪人过得实在有点不爽。
香港路一位经纪人小赵告诉记者，他有一位同事，去年工资拿得很高，买了套房，月供2200，今年上半年出单太难，每月还月供快痛苦死了。“今年和去年相比，真是冰火两重天啊。”他感慨说道。
据一位接近市房产局的业内人士透露，今年上半年全市注册经纪人流失严重，缺口达到两千多。
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