http://esf.ks.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月1 日 新华网
在楼市低迷的背景下，光大银行下调了固定房贷利率。业界认为，此举是为刺激楼市需求，扩大贷款规模。不过，从目前市场反映情况来看，市民谨慎对待，楼市反应平淡。
楼市低迷银行下调利率揽生意
自２００７年第三季度调整以来，房地产的观望气氛渐浓，深圳、广州等一线城市楼市成交量急剧萎缩。其中，广州２００８年第一季度平均每月楼市成交量仅是以往的二分之一。
由于楼市成交趋淡，导致银行房贷增速持续下滑。同时由于股市动荡蕴含风险，居民存款开始回流，银行必须要寻找新的贷款突破口。而对银行来说，个人房贷业务仍是一块"优质蛋糕"，银行业一直都在争抢房贷业务，因此下调固定房贷利率，再次成为银行寻找房贷业务出路的一条途径。
在目前银根紧缩、加息预期仍存的局面下，光大银行先后在北京、上海、广州、深圳、杭州等城市下调固定房贷利率。据光大银行广州分行相关人士介绍，希望以此举刺激购房需求和在市场竞争中抢占先机。
据悉，此次光大银行对于固定房贷利率的下调大致包括５个档期。其中，３年期以下住房贷款的固定利率（优惠档）由６．６８％下调至６．６３％，３到５年期的由６．８６％下调至６．７８％，５到１０年期的由７．１８％下调至６．９３％，１０到１５年期的由７．５８％下调至７．３３％，１５到２０年期的由７．９３％下调至７．５８％。
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