http://esf.ks.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月11 日 博客
考查二手房的几个项常用性的指标
单个房间的物理性能包括房间内的温度、湿度、光线的明暗和强弱，房间内的色彩和色调，空间的形状，空间的大小。
对于居住性二手房，除了客厅以外，其空间的形状以规整为宜，消费者要避免选择异形房间做卧室。
卧室中要布置床，床为规则的矩形，若房间为异形，易形成角落空间，不好再布置其他家具，造成空间的利用程度低。异形房间较多的住宅，其施工的标准化、规模化程度低，造价一般高于规则形套房，高造价必是高售价。
客厅的形状可为异形，但是空间不能过于狭长，以呈方形为宜。各使用空间大小要有良好比例，建议购房者不要选择那种片面追求客厅大、卧室小的设计。主卧室的建筑面积应有12平方米以上为宜，非开放性家庭客厅面积也不宜超过20平方米，厨房、卫生间的空间大小要满足基本的操作要求。总面积大，而出现“瓶颈”制约空间的住宅套房不宜选用。
购房者应察看室内形状、灯头位置是否恰当，数量是否满足基本要求；察看室内粉刷是否细致，用手摸墙，看是否易掉粉。如果地面处理过，应查看地面色调与墙面是否协调，图案是否符合自己的心愿。
 |
·其实长远看房市还蛮乐观的 ·二手房价格松动入买方市场 ·土地违法问责制已正式启动 ·房地产业绩增长明显在放缓 |
 |
·把握二手房六条秘诀好价钱 ·二手房屋权属暇疵引发纠纷 ·房地产下半年调控有几招？ ·购买二手房的六个基本原则 |
· 今起存款准备金率,存贷款基利率同 彭洪淡
· 感动的泪,婚礼上残疾的叔婶原来是 5i5j_
· 房价下跌最倒霉的还是无房族 $成功
· 老婆和老妈同时掉在了水里了... 王士栋
· 牛刀：中国楼市最大的危机是没有成 梦想之
· 足协欲正其身必先刀崭国安！ whche
· 《奋斗》徐志森经典语录 张衡
· 娱乐一下———房地产人员的“死法 王玥.
· 房产赠予要办手续全攻略 何小华
· 会说话，减少奋斗30年 自由的
